来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:07 作者：小编

　　2019年5月份商品房价格数据出炉！在所有被统计城市中，西安是5月份房价指数年涨幅最大的城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，西安已经出台了控制住房交易秩序的政策。5月份的表现充分反映了当前房地产市场仍存在各种不稳定因素。同时，西安市的同比增速也是近半年来全国第一，因此颜跃进预测，西安市后续房价仍将面临积极调控。

　　此外，从各级城市的分化表现来看，5月份一、二、三线城市房价年增长率分别为0.4%、0.7%和0.7%。与4月份数据相比，一线城市环比小幅下降，二线城市环比持平，三线城市环比小幅扩大。颜跃进认为，三线城市更值得关注。尽管从房价指数来看，今年三、三、四线城市的房价被认为在降温，但三线城市的房价增速要大于一线城市。因此，像湖北恩施这样的城市，房价之前出现过大幅下跌，应该不具有代表性。虽然三四线城市的住宅成交量会下降，房价本身不会跌下悬崖，但只会保持小幅降温的趋势。

　　最新发布的70个城市商品房销售明码标价数据显示，全国四个一线城市一手房销售价格环比上涨0.3%，涨幅回落0.3%。其中，北京、广州、深圳分别上涨0.6%、0.8%、0.4%，上海下跌0.1%。二手房销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3%。其中，北京和深圳持平，上海上涨0.1%，广州下跌0.3%。

　　与去年同期相比，一线城市一手房销售价格同比上涨4.7%，涨幅与上月持平；二手房销售价格同比上涨0.3%，涨幅与上月相比下降0.5%。

　　二三线城市中，31个二线城市一手房销售价格同比上涨0.8%，涨幅与上月持平。二手房销售价格比上月上涨0.5%，下降0.1%。35个三线城市一手房销售价格环比分别上涨0.8%、0.3%和0.6%。同一个月。

　　与去年同期相比，二线城市一手房和二手房销售价格分别上涨12.1%和8.1%，平均比上月上涨0.2%；三线城市一手房销售价格上涨1.与上月同期相比上涨1.3%，二手房销售价格比上月同期上涨8.2%，环比下降0.2%。