来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-18T09:34:33 作者：小编

  北京近十个自住房变身“商品房”:不摇号也能买

  随着交通、生活配套等短板开始显现，一些自住型商品房项目也面临着销售不畅的境遇。图为去年6月北京一自住型商品住房公开摇号现场。

  记者最近从北京市住建委官网上查询发现，眼下有部分自住型商品房项目正在将剩余房源统一对外销售，免去了统一摇号的过程。去年以来，自住房用地曾令房企趋之若鹜，如今，自住型商品房这个曾经的市场宠儿也开始面临尴尬境遇。

  近10个自住房统一对外销售

  最近，北京市住建委网站上挂出的两则通知备受关注。就在3月11日和3月13日，金地悦景台和首创·悦洳汇两个自住型商品房项目的剩余房源相继统一对外进行销售，不再组织公开摇号。记者在走访时发现，虽然不少自住型商品房受到购房者追捧，但仍有部分项目出现滞销的情况，并已悄然面向所有购房人进行销售。

  首创·悦树湾和首创·悦树汇是首创在顺义赵全营建设的两个自住型商品房项目。最近有读者反映，这两个项目正在面向所有购房人进行销售。

  “现在的价格和之前一样是14000元/平方米。

不同的是现在你想买的话不需要进行自住型商品房的购房资格审核，也不用等待摇号，只要有北京市购房资格就可以，不再区分优先与非优先家庭。”首创·悦树汇的销售人员介绍。

  上述销售人员介绍，项目自住型商品房房源对外公开销售，是经过北京市住建委批准认可的。同时，这些房源与自住型商品房一样在5年内不能出售，日后交易时还要按与同地段商品房价差的30%交纳土地收益等。

  记者在北京市住建委网站上查询发现，不仅是以上这几个项目，自去年12月起，包括中国铁建(12.340, -0.02, -0.16%)·原香嘉苑、中国铁建·顺新嘉苑、富力惠兰美居、当代采育满庭春MOMA、住总正华新国展满庭芳等在内的9个项目都已将剩余房源统一对外进行销售，公告显示，“不再组织公开摇号，也不再区分优先与非优先家庭”。