来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-22T10:12:13 作者：小编

  怎样区分别墅和普通住宅？不只是贵！

  在国内，“别墅”一词可以说被用得泛滥。随便是栋房子就称作别墅，这土豪也真是好当！

  那么，到底别墅和普通住宅的区别在哪里呢？你花大价钱买到手的是不是真正的别墅呢？

  熏陶完毕，来说点正经事儿！别墅与普通的住宅、公寓，最简单粗暴的区别方法有这两个：

  1，产权：别墅和普通住宅都属于住宅，70年产权，公寓属于公建40年产权。当然也有比较聪明的甲方打着盖公建的名字盖别墅，这种也属于40年产权。同时由于别墅国家有相关限制政策，所以即便是真盖别墅，设计单位也会规避“别墅”两个字，大多称住宅。

  2，面积：这个再好理解不过了，别墅≥住宅≥公寓。之所以是≥，是因为总有特殊情况，小别墅，大户型住宅，甚至比较大的公寓都会有。

  当然，还远不止这些。

  还有许多人喜欢把别墅和豪宅混为一谈，其实豪宅又是完全不同的定义。来看西方定义学家 DAVID H对豪宅的解释，跟你想象中的一样吗？