来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:03:59 作者：小编

    杭州2.9万套存量写字楼、商铺能不能改住宅出租？

    杭州主城区建于1985年前的房屋约9760幢、27.6万户；建于1965年-1985年间的，约5560幢、12.4万户。下城区数量最多，占六城区老旧住宅总面积的41%；其次是西湖区占31%。

    虽然都说70年产权，但当时设计、施工水平标准较低，部分住宅“带病服役”。能不能制定市中心老旧住宅有机更新办法，试点成片开发和“装配式”建筑？

    ——这是杭州市政协重点提案《实施老旧住宅有机更新，提升城市国际化水平》。

    刚毕业的大学生经济压力大，政府能不能帮助缓解“住房难”？

    2016年，杭州人才净流入高达8.9%，在全国范围遥遥领先。能否降低公租房准入门槛，以及加大建设力度、加大货币补贴力度？

    ——这是市政协另一个重点提案《关于加强公租房建设，保障大学生就业的建议》。

    业主委员会没有好好履行职责，怎么办？很多老旧小区大件垃圾胡乱堆放、“僵尸车”占据小区大量空地怎么管？

    ——这来自6件物业管理方面的提案。

    这些集中了社会热点问题的提案，承办的职能部门是同一个——市住保房管局。昨天，市政协组织20余位委员实地考察田园公租房，并对市住保房管局办理相关提案的情况，进行协商监督。

    老旧住宅怎样更新？

    政协委员集中问了三个问题

    老旧住宅有机更新是杭州提升城市国际化水平的迫切需要，也是近年来政协委员们比较关注的问题。

    “截至今年6月底，累计实施1355幢、86.71万平方米的城镇危旧住房治理改造，提前完成了省、市政府下达的目标任务。”市住保房管局局长周琪介绍。

    但这并没有彻底解决问题，现场，政协委员提出很多具体建议。

    ·成立“城市更新局”

    对城市老旧住宅实施有机更新，政协委员们还提出了成立“城市更新局”的建议。

    市住保房管局对此非常赞同，而且“我们在近几年也作了城市老旧住宅有机更新方面的相关调研”。国内的广州、深圳等城市，已经相继成立了“城市更新局”，在旧城区更新改造方面取得了有目共睹的成效。

    市住保房管局表示，会积极落实委员提出的意见和建议，把其中有价值、具可行性的建议及时吸收到实际工作中。