来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-24T09:07:18 作者：小编

    结婚后购买写字楼公证费用及注意事项

    结婚后购买写字楼公证要花多少钱

    １、结婚后购买写字楼的公证费用只需在办理公证时缴纳，首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。

    ２、其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

    ３、后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

    ４、出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。费用：交房产价值3％契税、房产价值0.8％交易手续费、房产价值2％公证费。

    结婚后购买写字楼需要公证吗

    １、如果一定要结婚选择公证过户，当然是符合法律规定的，一般需要男女双方携带相关的证件、证明（包括但不仅限于身份证明、房产证、赠与协议等），当着公证员的面办理公证手续，具体的文件资料则要咨询公证处。

    ２、房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、确认房屋产权公证等，结婚后购买写字楼也可以办理公证。

    ３、如果选择把一方的财产在结婚前登记在两个人名下，办理财产只是办理过户的一个小小的前置程序而已，根据现在上海的对税务处理的方式，这种过户要交纳需要交20％左右的税，建议在结婚登记后再过户。