来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T10:27:06 作者：小编

    不同等级写字楼的标准层面积是多少？

    写字楼的等级区分如今已成为开发商重点宣传写字楼项目的一大，又如何区分写字楼的等级呢？一般来说写字楼分为三个等级：高级、甲级、乙级。

    （一）高级写字楼的标准层面积：

    １．面积：总面积需要超过50000㎡，单层的建筑面积在1500至2000㎡。

    ２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上；

    ３．升降系统：若按照总面积50000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于4000㎡，等待时间低于30秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少２部货梯。

    ４．其他配套：有专用的货运通道及残疾人通道等。

    ５．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的高级。

    （二）甲级写字楼的标准层面积：

    １．面积：总面积需要超过20000㎡，单层建筑面积在1000㎡左右。

    ２．结构设计：大堂宽敞，楼层挑高在10米以上，架高地台超过15ｃｍ；标准层净高2.7ｍ以上，公共走廊宽度２米以上。

    ３．升降系统：若按照总面积20000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于5000㎡，等待时间低于40秒；同时配备先进的智能控制系统，客梯与货梯需要分区，原则上至少１部货梯。

    ４．安保系统：必须开启全天实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位。

    ５．只有以上基础条件及其余附加条件都满足，才能称作写字楼等级中的甲级。

    （三）乙级写字楼的标准层面积：

    １．面积：总面积需要超过10000㎡，单层建筑面积在800㎡左右。

    ２，。结构设计：大堂敞亮干净；标准层净高在2.5ｍ及以上，公共走廊宽度２米以上。

    ３．升降系统：若按照总面积10000㎡来计算，每部客梯服务面积应小于6000㎡．

    ４．安保系统：必须开启全天实时监控，安保人员与服务必须准时准确的到位。

    ５．虽然乙级写字楼是写字楼中级别低的一种写字楼，但是也是需要严格按照规定来建造和设计的。