来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-18T09:45:35 作者：小编

  买房要注意的重要细节问题大全，细节决定成败，买房细节决定以后的居住质量。对于购房小白来说，有些细节是必须要提醒一下的，毕竟买房是大事，掌握了买房的重要细节，才能事半功倍，让你买房更加顺利！小编整理了一些挑选新房需要注意的重要细节，有了这些细节筹码，保证你挑到满意舒适的住宅！

  1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

  2、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

  3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

  4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

  5、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人身上就难办了。

  6、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

  7、窗户推拉式比较好，在中间关的，密封性好。

  8、买房千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

  9、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

  10、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

  11、卫生间的防水很重要！！！一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

  12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

  13、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。

  这些都是小细节，但都是买房的致胜法宝，掌握了这些，保证你以后住房无忧！