来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:08 作者：小编

　　新手买房一定要注意的那些事！买房前了解一些房地产知识是必须的。不说让自己成为专家，但是相关的知识还是要有一定了解的，这样在买房的时候，一些基本的专业术语能够懂得。如房子的产权问题，容积率、绿化率、公摊等关于房子的专业名词及计算方法，开间、进深等关于户型的名词及数据，物业管理主要包括家居服务、保安、绿化、卫生、转租等等。有关买房的一切重要的知识需要购房者提前去了解掌握。

　　买房前明确自己的购房需求是第一位，因为需求明确了，才能更高效地找到自己喜欢又适合自己的房子。首先明确这个房子是过渡房还是未来要长期居住的，如果是过渡房，可以选择公寓，因为公寓相对住宅来说比较便宜。或者也可选择小户型的房子，未来可根据需求置业升级。如果是长期居住，就可以在自己的生活、工作、社交圈范围内，在经济能力可负担的情况下买一次性到位的房子。

　　对于买新房的购房者来说，应该重点关注楼盘有无预售资格。五证两书缺一不可，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售（销售）许可证》。两书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。如果是买二手房，产权不明确、被查封、违章建筑、鉴定为危房、法拍房等特殊性质的这几类二手房一定要避开。一定要看清购房合同，慎签认购书。

　　买房其实是一件很幸福的事，奋斗多年，能够在一座城市安家置业，生活安定，小日子过得平凡但惬意。不过有的购房者是首次购房，没有太多经验，在买房之后往往留下或多或少的遗憾。那么，新手买房要如何把握要点，尽量减少遗憾呢？