来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:08 作者：小编

　　买二手房需要注意的新手买房攻略，不容错过!二手房买房在楼市已经成为了主流。相比今年房价下跌，一手房不敢降，不能降的尴尬局面。二手房因为面对的是个人，价格往往更实惠，付款条件更灵活。买二手房则意味着更节省成本，更快入住的优点。而二手房，相比一手房，仅需要注意这几点，就能放心大胆的买。

　　1、不要跳过中介，除非你对房产非常熟悉。绝对没有美化中介，高大上中介的意图。认知中，中介依旧是黑的代名词。然而，中介掌握着更多的房源信息，更新的房源资讯，更省钱的交易方式。买房找中介，已经成为了普遍现象。除非，你比中介更专业，知道怎么做更安全，更省钱。而，中介，往往意味着被黑。如何破解，以防被中介坑？如果，要找中介，请找三家以上，并让对方知道，增加竞争，以收渔翁之利。这时候，他们会收回他们的小心思。

　　2、中介费。中介费给3%太蠢了，给2%嫌贵，给1%-1.5%差不多。然而，中介是盈利行业，没有暴利，他们会饿死的。中介费不多，他们往往能从其他地方补回来。往往卖一套房，他们就能收到3-5%的中介费。为什么会这么高？业主给的！按揭给的！按揭成本2000，不要给多了，业主也可能给中介费，从购房成本出。所以，买房，不要只找一个中介，找多个中介，可以避免被中介吃差价，以及按揭费乱收费的情况出现。

　　3、看地段，看内外配套。一套房子或许装修很漂亮，欧式风格，极简风格，中式风格，新中式等等。然而，房屋的装修，花钱就能解决。而房屋的地段，已经规划好了。房屋的配套已经规划好了。房屋的楼层，朝向等固定不变的硬件设施是无法改变的。所以，买二手房，千万不要被房屋的装修所迷惑。房屋所有的卖点里面，装修…是最廉价的。