来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-24T09:32:25 作者：小编

  写字楼继承流程是什么，需要什么材料？

  一.流程

  1、继承人到公证处办理继承公证后，到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要继承人的身份证，亲属关系证明、死亡证明等。

  2、《房屋登记办法》第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。因继承、受遗赠取得房屋权利；申请房屋权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋权证书或者房地产权证书；证明房屋权发生转移的材料；其他必要材料。

  3、可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料，房屋已抵押的，继承时还须提供抵押权人同意证明（抵押权人同意证明文本，在二楼商务领取）。

  写字楼继承需要什么材料？

  1、被继承人死亡证明：

  （1）注销的户口；

  （2）医院的死亡证明书或火化证明。

  2、被继承人单位证明。

  （1）被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死亡地点、死亡原因、生前住址；

  （2）被继承人的父母生存状况（后于被继承人死亡的注明死亡日期）；

  （3）被继承人的配偶状况（注明是否原配）；

  （4）被继承人的生子女（包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女）；

  （5）被继承人的养子女、有抚养关系的继子女。

  3、要继承的财产权利证书。（包括房屋权证书、存款凭证、股票帐户及证券公司出具的股票明细单、债券凭证、专利权证书等）。

  4、被继承人的遗嘱公证书。

  5、全部继承人均携带户口、身份证到公证处。

  6、要放弃继承权的人必须本人到公证处。在外地的，在当地公证处办理“弃权声明书”公证；在国外的，在驻在国的中国大 办理“弃权声明书”公证。

  7、被继承人的档案复印件（单位盖核对章、密封）。