先交钱后验房合法吗?

  说到收房子，我相信每个业主都会关心验房子的问题。 这是买房的最后一步，也是至关重要的一步。 但是，许多开发商坚持认为“您必须在验房屋之前先付款”，并让买方先支付一系列付款，例如第一年的物业费和公共维护基金，然后再让买方验房屋。

  “如果您不支付费用或签字，则绝对不会给出钥匙。” 这似乎已成为当前开发商移交房屋时确立的潜规则。 而且这个潜规则似乎不再起作用了!先交钱后验房合法吗?

  1.在买卖合同中，先出现验，然后是收是通常的交易习惯，收，然后是验的交易习惯可能存在，但这一定是一种异常现象， 典型的霸主条款该性质违背了市场经济的基本原理，被现代民法和经济法所否定。

  2.《保护消费者权益法》第10条规定，消费者享有公平交易的权利，消费者有权在获得等价物时获得质量保证，合理的价格，正确的计量等。 购买商品或接受服务公平的交易条件和拒绝运营商强制交易的权利。

  3.开发者可能认为，由于两方之间的合同没有规定先验，然后是收，还是收，然后是验，所以它规定了，然后单击验，这是有原因的。 对于合同中未约定履约方式的情况，《合同法》第六十二条第五款规定：履约方式不明确的，应当以有助于履约的方式执行。 实现合同的目的。 有助于达成房屋交付合同目的的唯一履行方式只能是验，然后是收。

  4.对于销售合同中标的的验 收，法律还明确规定《合同法》第157条规定：当买方收到达标的时 ，应在约定的检查期限验之内检查验。 如果验没有约定的检查期限，则应及时检查验。

  5，首先是验室，然后是收室，有利于市场稳定，确保交易安全，并实现对运营商的监管。 《消费者权益保护法》第十七条规定：经营者应当听取消费者对其提供的商品或服务的意见，并接受消费者的监督。