新房交付是先收房还是先验房?

  在验房间的日常实践中，业主经常问：“是验房间先是收房间，还是收房间先是验房间?” 今天我们专注于这个问题，更具体地讲一下。

  一般来说，房屋交付时，如果开发商获得了建设项目计划验 收证书和房屋建设项目验 收的完成，则表示质量 房子基本上没有问题。 然而，由于已完成房屋验 收的主体已更改为开发商，因此可能导致发生已完成房屋验 收不符合验标准的情况 ] 收。

  现在，开发人员要求业主首先签名，然后再要求收发言。 许多业主不知道签名这个词的含义，因此开发人员在拿钥匙之前欺骗业主进行签名，说如果有任何问题，他们将继续进行纠正。 通过纠正后，业主将必须签署一个单词来表示验 收。

  实际上不是这种情况。 第一个符号表示业主同意收底限。 最多，还有一些尚待开发人员解决的问题。 第二个单词表示其余问题已完全解决。 。

  但在业主签署第一个字符后，它表示：

  (1)业主同意收楼层，该物业可以启动收物业管理费 结束了。 如果没有签名，则该财产不能收取收管理费;

  (2)业主之前已付的部分钱在开发人员的监视帐户中，这最后一部分这笔钱必须是业主才能在允许开发人员挪用资金之前签署第一个字符，因此 这就是为什么开发人员甚至哄骗业主签署第一个字符的原因;

  (3)如果房子有大问题，如果业主尚未签名，则开发商将更加渴望帮助业主解决问题，因为他们希望业主可以 签收他们的钱;

  并且，如果业主已签署，则此维修工作将成为房地产公司，那么他将安排业主一段时期，在指定时间内进行整改，然后慢慢进行维修。 ，但是这里没有资金限制;

  (4)业主不用担心开发商说如果您不签字就不会让验地板，房屋委员会最初规定验 收 签名，并且如果开发者不让业主 验底价，业主就会坚决不签名，开发者将无法获得款项，其二是在合同规定的时间以外开发商户必须支付 对于业主，因此业主无需担心开发人员不会放开业主 验底限;

  简而言之，业主会在签名之前采取主动行动，是的，开发人员感到焦虑; 签名后，它变得业主变得被动，并且业主焦虑的开发人员并不着急。

  如果业主确实打算签署收确认，则可以指示：没有看到完成验 收记录表格，没有验房间，签署收 不被认为是收。

  如果开发人员的收楼层列表上有多个键，并且此时已对收进行签名，则将其视为该键的收，通常将其视为收 ]法律。

  目前，为了避免上述情况，业主不能在收上签名并要求先使用钥匙，否则其工作人员将按住钥匙为您打开门，或者 在密钥收上签名，但请注意：“ 收到达密钥，但还不是验层。它不视为收层。名称，年，月，日”。