实地看房有哪些注意事项?

  买房一定要实地看房。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员日常生活、出行为宜，小区周边有哪些商业配套、交通配套、物业是否负责等等都是需要考虑的因素。

  1、看物业

  小区物业管理水平对于日常生活影响较大，可关注物业服务的质量、社区安全、园林环境、硬件维护的水准、上门维修的及时性等方面，这些看似小事，但真的能影响你买房后每天的心情。

  2、看小区

  其次在进入小区后留意小区楼栋墙上、楼梯、电梯间是否有乱刻乱画的小广告;留意电梯是否有老化运行等问题，小区里是否人车分流等等。

  3、看下雨

  下雨的时候去小区周围转悠一下，看看小区的排水系统如何，这个能有效预防入住之后一下雨就只能在家里“看海”的情况。

  4、居住群体

  之所以强调看房时要观察楼梯或电梯间有无乱刻乱画的现象，是想告诉购房者这不仅代表物业的管理水平，也与居住人群的公德素养有关。