11月份，核心城市房价和租金分化持续增大！

  12月23日，社科院发布了2020年11月纬房指数和楼市概况，并对2021年房价走势进行了预测。

  一方面，核心城市房价持续上涨。2020年11月，核心城市房价环比上涨0.33%。另一方面，核心城市的租金继续下跌。2020年11月，核心城市住房租金环比下降0.71%。

  一线城市房价出现结构性上涨，二线城市既有结构性上涨，也有结构性下跌。展望2021年，中国楼市将稳中有跌，少数城市仍可能快速上涨。三四线城市主要下跌。

  日前，社科院预测，2021年中国房地产市场将继续稳步复苏。预计2021年房地产租赁市场将发生变化，担保租赁市场的步伐也将加快。2021年，商品房价格可能同比上涨5%左右，增速有所收窄。