房价涨了，房租却创了5年来的新低！

  近期，部分城市楼市出现回暖，一些地方楼市价格不断上涨，全国房价、租金走势明显偏离。从历史经验来看，以近三年为例，下半年房地产市场的表现不是很好。大多数热点城市的租赁市场仍然非常、非常冷。

  最近一段时间，大事小事不断，顺带着带火了一个词：资本入局。与这个词密切相关的是蛋壳公寓的爆雷。然而，租赁市场的动荡并没有停止。整个租赁市场看起来相当惨淡，统计下来共有40个城市，但有31个城市下跌。

  11月，全国40个大中城市挂牌出租均价为34.71元/㎡/月，比上月下降0.7%，也创下2019年1月以来新低。

  房价上涨，租金下降。同一地区的房地产泡沫往往是在这种矛盾加剧的情况下发生的。而这一危险现象在我国房地产市场已经不止一次出现。