新房验收注意事项有哪些？

  买房是生活中的大事，尤其是对普通人来说。很多朋友在验房过程中容易出现问题和纠纷，很多维权案件也层出不穷。新房验收不像拿钥匙入住那么简单。买家还有很多事情要担心。你怎样才能确保你得到一套质量达标的房子？新房验收要注意哪些方面？
  一定要记得先检查房子，然后再签字收房。
  首先，验收证书为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量证明书》、《商品房竣工验收备案登记证》和《竣工验收记录表》。
  二是现场验收：
  1、交付的房屋是否为原购买房屋，其结构设计是否与原图纸相符；
  2、房屋质量是否合格，门窗是否符合合同规定；
  3、水、电等辅助设施是否按合同规定到位，甲醛是否超标；
  4、其他合同约定的项目怎么样？对于已竣工的房屋，一般要做到“五通一平”，即给、排水、供电、通讯、通路、土地平整。
  住在高层的朋友还要注意检查：高层住宅的生活给水系统必须有卫生防疫部门颁发的用水证明；高层住宅的电梯必须有劳动部门颁发的安全运行证明；高层住宅的消防给水系统必须有卫生防疫部门颁发的安全运行证明建筑物必须经消防部门检查。