来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T14:50:46 作者：小编

  如何解决商品房违法建设的共性问题！在许多人心目中，买一栋楼住一个居民区，是生活质量提高的标志。然而，他们在居住小区后，却面临着房屋质量、五证不全、房屋漏水等一系列问题。此外，与财产的利益冲突，使其合法权益受到损害。但不知从何处缓解，小编要找出商品房常见问题的解决部门，给大家一个梳理，今天我们先来谈谈违法建设的问题。

  现在，对每个人来说，买房是件大事。如何购买保障房，相信是很多人都在思考的问题。但面对比娱乐圈更混乱的房地产，购买保障房确实很难。很多时候，买违章建筑是不小心的。在这种情况下，我们该怎么办？维权怎么样？接下来，让我们详细讨论一下。

  在告诉你如何保障我们的权利之前，让我们先来谈谈商品房常见的侵权行为，因为这里很多人不理解。大家都觉得现在政府的监管这么严格。商品房怎么会有违规行为？事实上，否则，侵犯商品房的行为非常普遍，因为开发商最关心的是自身利益。大华，经常要求将必要的公共设施改造成商品房出售，规划提交给规划局的就在那里，建房的时间一去不复返，这种情况非常普遍，比如把普通社区作为公共设施绿地，幼儿园等转为商品房的，在这种情况下，监察部的门很难监管，因为监管部门都是事后监管，而监管太迟的时候，他们也捂着卖。此时，他们只能被罚款。当然，相对于开发商的利益而言，罚款只是小菜一碟。

  那么，如果买了这样的违法房，我们该怎么办呢？在这种情况下，最好先咨询开发商，看他是否能通过自己的关系从规划局拿到合法的审批手续，也就是说，交了罚款后，房子就合法了，然后再给你拿到房地产证。当然，这是最理想的情况。如果开发商一直拖延，作为购房者该怎么办，该找什么部门处理？