来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:07 作者：小编

　　什么是小高层，只有几个小高层！小高层建筑现浇楼盖施工与高层建筑基本相同，建筑质量好，有电梯，家庭上下方便。小高层建筑，建筑系数接近多层，间距大，通风良好，采光条件优越。

　　我国《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）将住宅建筑分为三层：低层建筑1-3层，多层建筑4-6层，中高层建筑7-9层，高层建筑10层及以上，什么是小高层建筑？l超高层建筑100米以上的高层民用建筑？然而，人们通常称7-11层的建筑为“小高层”，10层或更多的是高层建筑。多阳台和多阳台的设计可以大大增加住宅建筑的有效面积。它具有友好、宁静、户型好、普通高层结构强度高、耐久性高、景观系数高、污染小等特点，深受广大买家的欢迎。

　　高层建筑由于其特殊性，与普通建筑有很大的区别。高层建筑一般采用钢筋混凝土和钢结构作为建筑材料，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构、甚至筒体结构，以保证建筑的整体结构是什么样的小高层强度。垂直交通是高层建筑的主要特征。由于高层建筑单层面积不大，但层数多，所以垂直交通量很大。电梯通常用作主要的客运载体。电梯集中在超高层建筑中，采用与轨道交通调度系统类似的计算机进行电梯的调度。

　　1。小高层住宅大多为南北向的板式建筑，在非特殊情况下，其采光通风效果将优于塔楼形式的高层建筑。

　　2。一般来说，地板越高，地基越深，墙体越厚。因此，小高层住宅的造价相对较高层住宅低。在这方面，买方不承担过度支出。

　　三.目前，小高层建筑多为两户，高层建筑多为二户和四户。相对而言，小高层建筑的居住环境比较安静，房屋朝向比高层建筑更有利。

　　4。小高层建筑的总层数并不是特别高。在紧急情况下，小高层建筑或停电的情况下，上下比高层住宅更方便。

　　缺点：

　　1。小高层住宅高度有限，视野自然不比高层住宅宽。

　　2。小高层住宅的居民相对靠近地面道路等噪声源，噪声相对较高。

　　三.许多小高层住宅单元只有一部电梯，如果出现故障，可能给一些家庭带来不便。

　　4。由于对建筑质量的要求不同，在建筑质量上，小高层建筑大多不如高层建筑。

　　高层住宅的优缺点