来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-17T10:30:31 作者：小编

  2015年以后，我国住房市场经历了跨市分化，调控政策更加精准，进入了住房市场调控政策的行列，城市逐步发展壮大，调控政策层出不穷，历史罕见。一线城市实行所谓的“赶走”政策，一些二线城市不遗余力地默许进入“抢劫”战争。

  在我国经济由“数量”向“质量”转变的过程中，一线城市对人口的需求也逐渐由“低”向“高”转变。这是由于治疗都市疾病的内在需求，以及城市人口从“数量”向“质量”跨越的需要。二线城市“抢劫”战争是在人口增长乏力的背景下，对存量人口的渴望。需求的体现。

  鉴于此，优化升级东部城市群，促进中部城市群发展是我国城市化道路的主要思路，人才竞争是城市未来发展的根本动力，已成为市长们的共识。

  目前，我国总人口近14亿，年均增长0.52%。据统计，2030年我国总人口约为14.9亿。假设我国城镇化率年均增长1%，到2030年我国城镇化率将达到72%，相应的城市人口将达到10.7亿，比2017年增长约2.5亿。

  目前，我国总人口近14亿，年均增长0.52%。据统计，2030年我国总人口约为14.9亿。假设我国城镇化率年均增长1%，到2030年我国城镇化率将达到72%，相应的城市人口将达到10.7亿，比2017年增长约2.5亿。

  2016年，19个城市群的城市化率为60.2%，即6.1亿城市人口，占城市总人口的77.3%。我们假设2030年，19个城市群占城市人口的80%，8.5亿城市人口，比2016年增加2.4亿人。

  综上所述，由于我国人口增长缓慢，城市间人口存量博弈日趋激烈，大中型城市人口集聚趋势明显，城市间人口分化趋势加剧。未来，我国城市住房市场将呈现萧条和繁荣的态势。