来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:07 作者：小编

　　经济适用房购买条件都需要什么！商品房的房本经济房是经济适用房，是红本没有使用期限。商品房较高经济适用房的房本是绿本具有经济性和适用性的特点，没有。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅。

　　1、房本颜色不同

　　商品房的房本是红本;经济适用房的房本是绿本。经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点，没有使用期限。

　　商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司（个人、外国公司）申请租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物。

　　2、价格不同

　　商品房较高;经济适用房价格较低。经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。商品房均按市场价出售,是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。

　　3、优惠不同

　　商品房无优惠政策;经济适用房有相应的优惠政策。经济房是经济适用房，它是政府为了解决中低收入人群的住房，对开发商减免土地出让金，及相关税费后，由政府定价并限定面积的一种房产。

　　以上就是有关2019金华经济适用房的相关介绍，已经在金华住五年以上就可以购买经济适用房了，出售经济适用房之后就不能再次购买了。

　　对于已经住满5年的金华经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋销售额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。