来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:06 作者：小编

　　2019年经济适用房申请条件，经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

　　经济适用房是国家由政府组织房地产开放企业或者集资建房单位建造，通过微利价格像城镇中低收入家庭出售的住房，具有经济性和适用性，所以购买人群比较多，但是对购买的条件会作出一定的限制。接下来小编为大家介绍北京经济适用房申请条件及北京经济适用房购买需要什么手续。

　　北京经济适用房申请条件

　　1、要以家庭名义申请。

　　2、申请的家庭必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员的关系必须的夫妻或父母子女关系。

　　3、申请的家庭成员要有本市户口，在本事工作，而且至少有1人取得本市户籍满3年。

　　4、家庭年收入低于“3人户及以下5万元、4-5人户6万元”的中低收入家庭标准。

　　5、家庭资产在中低收入家庭标准的6倍以下，而家庭资产包括：房产、汽车、有价证券、、存款等等。

　　6、家庭必须是无房或者人均住房建筑面积在12平方米以下的才可申请。

　　北京经济适用房购买需要什么手续

　　1、购买北京经济适用房必须在单位出具家庭年收入在6元以下的证明、本市城镇居民常住户口、身份证，然后到开发建设单位办理购房手续。

　　2、需要贷款的，要由购房人凭登记后的经济适用住房预售合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，在登记后的15个工作日内办理完抵押登记手续。

　　3、买卖双方在房屋交付使用后的30个工作日之内，要到建设项目所在地房屋土地管理部门办理产权过户手续，办理房地权属证件。购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，要由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。