来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:06 作者：小编

　　菏泽经济适用房流程是什么？多久能得到房子！一、菏泽商品房申请流程是什么？

　　1、报名：现在网上现场两步都得走。按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　如果普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《菏泽城市居民购买经济适用住房／限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。

　　2、核验：目前20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号：如今与车牌摇号系统类似。摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排队，再由开发商依次通知选房。

　　4、选房：现在需要按摇号确定顺序依次递补。优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。

　　二、菏泽商品房多久能得到房子？

　　申请菏泽房的时间一般是可以按照申请流程的各个步骤所需要的时间来推算。

　　1、菏泽商品房报名。现在网上现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市商品房销售管理工作，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、菏泽商品房核验。如果一般需要20个工作日，符合商品房申请条件的人，并且已经填好表格递交申请，住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。

　　3、菏泽商品房摇号。现在系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。

　　4、菏泽商品房选房。目前按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套商品房。

　　买商品房的前提是申请，申请商品房的流程较复杂，在得到申请资格后，就会与开发商签订商品房买卖合同，在签订合同时，要写清楚多久能得到房子，这样对开发商有了约束，避免了遥遥无期的住不上商品房。那么，今天小编就为大家整理了，现在的菏泽商品房申请流程是什么？多久能得到房子？