来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:04:03 作者：小编

　　深圳公寓商铺等非住宅商品房如何抵押贷款？

　　深圳房地产抵押贷款银行贷款，一般来说，住宅是比较好的申请，因为住宅市场很大，很容易出售，这也是银行喜欢的抵押品。其他商品房，如公寓、商铺和别墅，都不如住房抵押贷款那么好。

　　深圳住宅抵押贷款利率通常是7,六进公寓可调,可调的商店是5,当然最好是客户资格条件,如果客户信用有逾期,逾期记录,或名称的负债较高,信用贷款和小额贷款超过三笔,或客户的还款能力不足,这些都会影响贷款与估值比率和贷款利率。

　　深圳的银行众多，每家银行的贷款条件，和利率都不一样。房产抵押贷款涉及的因素有很多

　　下面给大家带来一款优势的抵押贷款产品：

　　1、进件条件：深房市值200万以上，在深圳有缴纳社保。

　　2、利息：月息4厘9

　　3、年限;10-20年等额本息

　　4、成数：住宅总值7成，公寓总值6成，外铺总值5成

　　5、楼龄：35年以内的房子

　　6、借款人年龄：18-65周岁，超过65岁需提供子女作共借人

　　7、征信要求：2年内不能超过21个1，有2、3、4可沟通，逾期太多会砍成数。

　　8、负债要求：接受3笔以内小额，超过3笔需要结清(可沟通)。