来源：安居乐业网 更新时间：2020-08-21T15:03:59 作者：小编

　　一：鼓励住宅改为养老或旅游地产

　　1、山东青岛市，用贴息、补助等方式，鼓励房地产开发企业将符合条件的商品房改造为电商用房、都市型工业地产、商务居住复合式地产、养老地产、旅游地产等，实现消化商品房库存与促进新兴产业发展的双赢。

　　2、山东济南市，产业园搬进了写字楼。开发商表示，产业园的成长性较高，未来带来的潜在收益也比写字楼要高。现在已经有几十家企业入驻，效果十分不错。

　　二：将商品房转化为公租房

　　1、因为租房资金回笼速度较慢，所以房地产商一般只愿意卖房子。但在去库存的背景下，为减轻销售压力，辽宁省开始出现有房企将一些大户型房源改成租赁房的情况。

　　2、山东省引导房地产企业自身售租并举的同时，还鼓励地方政府收购或长期租用库存商品房作为公共租赁住房、鼓励自然人和各类机构者购买库存商品房。青岛更是明确，存量商品住房规模较多的区市，应回购或租赁部分存量或在建商品房，用作公共租赁住房。

　　3、安徽省表示在2016年全省货币化安置比例要达到50%以上，力争达到70%。推进公租房货币化，确需增加公租房供应的地区，主要通过在市场长期租赁或购买方式筹集。