来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-18T11:27:44 作者：小编

    在浙江临街商铺买卖流程及税费详解

    我们现在很多人都是想有自己的事业的，做生意就是比较简单的了。只是首先就是商铺的购买了，这就需要我们熟知商铺的买卖流程的，对于税费也是我们很多人管子的。那么，在浙江临街商铺买卖流程是什么呢，在浙江临街商铺买卖需要交哪些税费？

    一、在浙江临街商铺买卖流程是什么？

    1、咨询、了解信息，买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解浙江临街商铺的整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件及其它证件。

    2、寻找房源，通过亲朋介绍，报纸、网络信息或登出求购信息进行了解和寻找，选择浙江有资质的房地产经纪公司代理购买。

    3、一定要与产权人亲自面谈，落实好商铺的产权性质，是否已具备上市交易条件，有无明显质量问题等。

    4、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向浙江房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。

    5、买方领取商铺产权证、付清房款，卖方交付商铺的税费后双方的买卖合同全部履行完毕。

    二、在浙江临街商铺买卖需要交哪些税费？

    1、浙江临街商铺买家支付：

    1）房地产交易手续费：5元／平方米为普通住宅，非普通住宅为11元／平方米。

    2）房屋登记费：550元／本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。

    3）权证印花税：5元／本。

    4）印花税：0．05％。5、契税：交易价（或评估价）×4％。

    2、卖家支付：浙江临街商铺卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：房地产交易手续费3元／平方米。印花税：房屋产价的0．05％。