来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-18T09:45:26 作者：小编

  很多人买水果都需要砍个两三毛，但购房空气的不好，2万三万不心痛，我还不清楚你是怎么想的，如果你为了更好地还贷节衣缩食，后悔莫及那时候怎么没有多砍价，爱面子死要面子，今日就来分享给，你二手房砍价秘笈，一共有11点，视頻有点儿长，先关注个人收藏用的过程中才可以找获得，自然这儿最先有一个前提啊，便是你早已看好了这套房子，并且沒有在房东眼前呈现的剪子lo一样，而且你也沒有找三五家中介公司去帮你谈价钱，由于假如你找了好几个中介公司，不仅砍不上价，才有可能价格上涨，随后大家逐渐砍价啊。

  第一，穿的质朴一点，不必驾车打的去，还需要提前准备一定数目的现钱，这一后边有用途。

  第二，弄清楚你的主要需求，什么要求是能够舍弃的，例如房贷首付比例、家具、家用电器、停车位或是别墅地下室，也有搬入時间，这种是拿来相互配合砍价用。

  第三，掌握屋主的家庭结构，问明白究竟谁作主，家中人物角色组员是不是都是会在场，假如我不掌握清晰，很有可能你白累成狗一天，最后一个电話全给你否了，这类事儿不必太普遍。

  第四，碰面立即大砍刀砍，哭穷哭丧。都生活不容易铺，挣钱不容易，确实别装巨头，没有意义，你都把大腿根部外露来啦，别人不宰你宰谁。

  第五，先扬后抑，先认同再打呀，例如，你觉得家里房子房型的确好，但是这有什么问题，那有什么问题，你看看价钱能否别一上来就挑剔调侃，实际上谁看自己家房子都跟看自身的宝宝一样，你立即挪动调侃，谁内心舒适呀，交涉一定要创建在和睦的根基以上，你正面刚非常容易就把房子刚离开了。

  第六，装新手提到税金附加费的有关情况的情况下，尽量主要表现浮夸一点，例如啊，我居然不清楚还需要交那么多少钱，自己的首付款可能都不太了，自身还得想办法去筹钱，让房东意识到，尽管他沒有接到这一钱，可是你早已想要为它付钱了。

  第七，抛出去诱饵弹到紧要关头，屋主进退两难之时，从包内取出事前准备好的现钱，并确立的说，假如这种价钱能够给，立即给丁把诚心拿出来，一般屋主见到现钱都认为那就是自身的钱了，心理防线非常容易奔溃，自然，这个是个游戏道具啊，最终，给小弟弟的情况下，最好是银行转帐。

  第八，假如房子装修好的房子，家具家用电器，尽可能低声下气让房东留下，别提钱，谈情感，谈要求，弄不好就可以了。家具家用电器的。

  第九，在明确房屋所有权明确的情形下，说明自身能多给订金，并且给的痛快，只需这种价钱你可以允许，钱立刻取走，让房东有一种钱，你揣到自身手里的觉得，实际上砍价便是心理战术，就看看能不能扛到最终。

  第十点，打相互配合一定要跟中介公司提早掌握房东的经营情况及其卖家心理状态，如今全是单侧艺人经纪人啊，即然要收你介绍费，自然要帮助啦，看见较为无奈的情况下，使他相互配合打掩护，挡枪会让砍价的流程更为顺滑。

  第11，期待同行业不必喷雾器啊，充电费也是能看，可是看牌子看关联是不是聊起来，多多少少都能少那麼一点点，但千万不要在签订合同的情况下，一定要在你确定购房需求的那时候要确认清晰，终究饭都吃完，你再去砍价，哪一个老总内心舒适呀？关心关心你买房子。