来源：安居乐业网 更新时间：2024-07-18T09:46:06 作者：小编

  工薪阶级买房难？你可能没学会这几招！现在的高房价是在有些吓人，尤其是对工薪阶层。小编有一对小夫妻朋友，一直在租房住，其实凭他们的实力，付个首付还是可以的，但是人家不愿意背上房奴的称号，不想每个月还房贷增加负担。但是小编觉得，落叶归根、安家之所一直是中国人自古就追求的精神，有一个归根之所是有必要的事情。虽然房价贵，但我们可以探索买房的技巧啊。那么工薪一族买房有何技巧？买房是一次性付清还是贷款比较合适呢？

  据某网站的一项调查显示，如果你月纯收入有7000元，在北京买房你需要40年，在上海买房需要35年，在深圳同样需要35年...等等。在全国十大城市中，无一例外的买房都在20年以上。但是买房，未必都需要一次性付款，如何用工薪族自身的优势，让买房更容易成为工薪族的大困扰？善于利用买房技巧与策略，工薪阶层可以这样买房：

  一、可以贷款买房

  租房房租也不便宜，那为什么不用租房的钱来还房贷呢？买房，大家第一反应就是房价太高，买不起。实则不然，买房，工薪阶层应该多利用自身收入稳定等特点进行贷款买房。按现有工资收入，如果每月纯积蓄3000元，一年为3.6万元，10年是36万元，也就是说，若攒钱买房，按现在的房价要10年后才可买房子，何况到时地段、房价还是个未知数。现在买房，不但可以住现房，解决租房的烦恼，如若地段好的话，房子还会升值。再说，将可以把省下来的房租付房贷，10年后就轻松拥有一套房子。

  二、制定买房目标

  工薪阶层先制定好具体的买房目标，越具体越好，比如买多少价位的、哪个区域的、哪个地段的、现房还是期房，一旦目标明确，你就会为了某个特定目标设立的专门的储蓄账户而努力攒钱，而这种行为是发自内心的，也就有了内在的动力。

  三、生活中要节俭

  买房是一笔不小的开销，工薪阶层在不影响生活质量的前提下，生活要崇尚节俭，但是节俭并不等于吝啬。在生活当中，只要你不是为省钱而省钱，不因省钱而降低生活质量，那么，省钱就是赚钱。比如说同一件物品只要用心，你可以花比别人少的钱买到它。如买前会货比三家、使用优惠券或多利用商家促销打折的机会购买，怎样省钱怎么来。

  四、买房同时也应该学会理财

  工薪阶层买房，在付得月供以及日常开销之后已经所剩无几，对于理财更多是无财可理。要想学会理财首先应该有理财意识，不管工薪族每月有多少纯收入，都不应该放弃理财的观念，比如可以每月拿出一部分闲钱投入货币型基金，或者是当前比较流行的互联网金融（余额宝等等),年化收益率4%左右，流动性较强，随用随取.工薪阶层通过，让钱生更多钱，不仅能缓解买房压力，长期坚持，未来将会积攒一笔不菲的财富。

  五、买房做好后勤保障

  工薪阶层买房，不能仅想着今天的日子过着舒服一些就OK，而缺少长远的考量。工薪阶层买房之余也应该做好后勤保障工作，比如购买一些保险，意外险、重大疾病险、人身险等。保险不仅仅是，更多的是为将来做好准备，给未来的自己一个保障。

  以上就是针对工薪族买房的一些技巧与策略，作为工薪族的你，如果说首付款已经攒够，并且计算好每月还款额对生活的影响，那么您就可以开始买房啦。