项目简介
楼盘介绍
嘉棠雅序是北京建工与北京城乡联合开发的纯新盘，位于丰台区玉泉营街道，地处南三环至南四环之间。规划 11 栋住宅（3 栋 18 层小高 + 8 栋 6-11 层洋房），共约 540 套，主打低密宜居。区位优越，近地铁房山线花乡东桥站、10 号线首经贸站，双轨通勤。户型为 99-139㎡三至四居，覆盖刚需至改善。双国企开发，品质与交付有保障，预计 2027 年交付。
周边配套：
商业在侧，万象触手：踱步至花乡奥莱村（400余家品牌门店，距地块近约1.2公里；周边亦拥享天坛生活广场等品质配。
三甲护航，健康颐养：首都医科大学附属北京天坛医院新院区（三甲综合）、北京口腔医院主院区（三甲专科）步行可达，顶配医疗为家人保驾护航。
绿意环绕，水岸休憩：门前的马草河沿岸正实施全线长约1.8公里的滨水公共空间改造提升（改造面积约7.5万㎡，设计主题为“乐享花香·活力水岸”），亲水步道与多个景观节点沿河串联，步行即享河畔鲜氧生活。
学府环伺，一站式优教：周边3公里内覆盖36所幼儿园、15所小学、6所中学；北京大学附属中学丰台学校、北京小学丰台万年花城分校等优质学府举步可达，项目旁仍有新规划幼儿园及中小学落位。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 北京（丰台）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 京房售证字（2026）44号
- 开盘日期：
- 2026
- 交房日期：
- 2028-12-31
- 物业公司：
- 北京建工物业服务有限公司
- 物业费：
- 5.88~5.89元/m²/月
- 开发商：
- 北京丰合嘉汇置业有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层 高层
- 车位状况：
- 地下车位数664
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 547
- 绿化率：
- 30%
- 容积率：
- 2.5
- 建筑面积：
- 58,857㎡
- 占地面积：
- 23,542㎡
- 楼盘地址：
- 北京市丰台区玉泉营首经贸北路
- 售楼地址：
- 丰台区北京城区天坛智能医工产业园4号楼嘉棠雅序营销中心
- 交通线路：
- 位于丰台南三环至四环间，双地铁覆盖：步行约 600 米至房山线花乡东桥站，约 800 米至 10 号线首经贸站，3 站达丽泽。
自驾紧邻南四环、京开高速，樊羊路等主干道环绕。公交配套成熟，整体通勤主城、丽泽、丰台科技园高效便捷。
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
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