星河东悦府

楼盘介绍

01.【品牌】作为城市运营引领者，星河业务领域涵盖5大板块，布局超30座城市，总资产超千亿元，连续五年荣获AAA主体信用最高评级。

星河集团深耕南沙19载，打造约112万㎡现象级综合体，超4800户规模住区，约10万㎡旗舰级COCOPark购物中心，集萃商业、办公、居住于一体。

02.【区位】南沙区府CBD中芯地段，未来3年重点打造的20k㎡城市中心区，周边汇聚规划展览馆、图书馆、体育馆、青少年宫等南沙80%文化生活配套。

蕉门河两岸——南沙的“城市客厅”，汇聚创享湾、蕉门河公园、聚星桥等众多南沙网红景点。

南沙区府周边“苾晨大海”产业集群——小马智行、通则康威、中科字航、芯粤能、巨湾技研等独角兽生态。

03.【配套】华附联盟”教育护航

一桥连通华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区、幼儿园，均已开学。华师附小——省一级学校，广州TOP1学府，“全国百强小学”位列第四。80余年顶级名校，广东最强师范类211所属教育集团，大学教授级教育资源加持。

华师附南沙中学，连续两年广州市高考加工值排名第一，专任教师研究生占比50%。校长林天伦，北京师范大学博士，华南师范大学教授、博士生导师，教育部师范专业认证专家、国培专家。

04.【产品】超新规升级之作，使用率最高128%！2025年6月，广州建筑新规将严控“偷面积”，已获证项目延续旧规，未获证项目执行新标准，住房使用率或重回100%以内。