项目简介
楼盘介绍
中粮北外滩壹号楼盘位于上海虹口东至保定路、南至昆明路，西至住宅小区，北至唐山路，由上海耀耀禄建设发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中粮北外滩壹号楼盘价值评分为9.2分。
周边配套：
商业（步行即享顶奢）
- 步行5分内：瑞虹天地太阳宫（约350米）、宝地广场（约413米）、盒马/联华超市
- 步行10分内：北外滩来福士（约600米）、白玉兰广场（约1公里）、上滨生活广场
- 自驾15分：陆家嘴正大广场、南京东路、外滩商圈
- 社区自带：约2000㎡高端社区商业（精品生鲜、SPA、餐饮
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 上海（虹口区）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 虹口房管(2025)预备字000420号
- 开盘日期：
- 2025-12-21第一次开盘
- 交房日期：
- 2028-12-31
- 物业公司：
- 大悦城控股集团物业服务有限公司
- 物业费：
- 13.9元/m²/月
- 开发商：
- 上海耀耀禄建设发展有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层 高层
- 车位状况：
- 全地下车位，车位比例1：3
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 76
- 绿化率：
- 35%
- 容积率：
- 1.95
- 建筑面积：
- 46505.94
- 占地面积：
- 23849.2
- 楼盘地址：
- 上海市黄浦区中华路518号融创外滩壹号院
- 售楼地址：
- 虹口区东长治路999号
- 交通线路：
- 地铁：临平路、国际客运中心、大连路、提篮桥、国际客运中心地铁站-3口、邮电新村、鞍山新村、杨树浦路地铁站-2口、江浦公园、平凉路
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2026-04-01 |
143868元/平方米 |
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