楼盘介绍
北京中海九棵树（又称同仁堂地块），这是中海地产落子通州老城核心的低密改善盘，也是区域近 11 年稀缺纯宅地项目，截至 2026 年 2 月处于热销展示期。
基础信息
区位：北京市通州区九棵树街道 FZX-0302-6017 地块（原同仁堂九棵树药店旧址），属于通州老城核心区；
开发商 / 物业：中海地产（央企），中海物业；
规模：占地 2.47 万㎡，建面 5.43 万㎡，7 栋楼共 584 户；容积率 2.2，10-11 层洋房 + 11-18 层小高层，南低北高阵列式布局；
产权 / 交付：70 年住宅，装修交付，预计 2027 年底交房；
主力户型：75㎡三居、89㎡三居、102㎡三居、121㎡四居，主打高得房率与全明格局。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2026-03-25 | 53000元/平方米 | - | - |
安居乐业网声明：凡注明“来源：安居乐业”或“来源：安居乐业网”的所有文字图片等资料，版权均属安居乐业网所有，转载请注明出处；本站页面中所有的面积均为建筑面积，本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
