项目简介
楼盘介绍
麓湖・金麟樾，这是成都天府新区麓湖板块的高端第四代住宅项目，定位顶豪改善，也是麓湖新规四代宅的开篇之作。位于天府新区正兴镇大安桥 3 组 308 号；开发商为成都麓悦置业有限公司；占地约 55 亩（3.68 万㎡），建筑面积 7.35 万㎡，容积率 2.0，绿化率 42%；总户数 290 户，车位配比约 1:1.9；物业为金钥匙管家服务。
周边配套：
商业：对面即 5.5 万方麓坊中心，临近麓湖码头、麓客岛；车程可达天府大悦城、和悦广场。
教育：天府七中、天府八小、元音中学、麓湖小学及乐盟国际学校等环绕。
交通：“三横三纵” 干道网（天府大道、梓州大道等），临近地铁 1 号线，可快速通达全城及双机场。
生态：雪丘乐园、WAVE BOX 海浪运动公园、麓湖水线公园、红石公园等步行可达
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 成都（天府新区）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 蓉预售字第510110202682332号
- 开盘日期：
- 2025年12月3日
- 交房日期：
- 2027年12月
- 物业公司：
- 尚未公开
- 物业费：
- 尚未公开
- 开发商：
- 成都麓锦置业有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层
- 车位状况：
- 563
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 290户
- 绿化率：
- 42%
- 容积率：
- 2
- 建筑面积：
- 73500㎡
- 占地面积：
- 36759.66㎡
- 楼盘地址：
- 天府新区四川天府新区华阳街道沙河村3组
- 售楼地址：
- 四川天府新区华阳街道沙河村3组
- 交通线路：
- 交通：“三横三纵” 干道网（天府大道、梓州大道等），临近地铁 1 号线，可快速通达全城及双机场
- 产权年限：
- 70
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2026-03-19 |
40000元/平方米 |
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