楼盘介绍
区位与开发商：杭州市拱墅区华丰路与华西路东北侧，3 号线华丰路站 D 口步行约 190 米；开发商为杭州伟星置业，伟星物业（物业费 4.8 元 /㎡・月）；70 年住宅产权；2025 年 7 月 29 日伟星以总价 19.13 亿元竞得，楼面价 19627 元 /㎡，溢价 28%；2026 年 1 月公示首开 2、6 幢共 58 套带装修房源。
核心指标：总建面约 14.94 万㎡，容积率1.9，绿地率 35%；规划 19 幢 10–14 层纯洋房，无高低配，总户数约 720 户；全市品质提升试点，全台板抬升约 4.15 米，实现彻底人车分流；主力层高 3.1–3.15 米；带装修交付，预计 2028 年 6 月 30 日交付。
价格与户型：首开均价36772 元 /㎡（带装修），2 幢 116㎡小户型约 3.59 万 /㎡，6 幢 172㎡大户型约 3.78 万 /㎡，首开赠车位；主力户型为 106/116/139/172㎡，以四房为主，改造后得房率极高（172㎡接近 100%）；样板间已开放，支持预约参观。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2026-03-16 | 36000元/平方米 | - | - |
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