项目简介
楼盘介绍
2016年，凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”，闻名全国。至此，凯旋1号已连续四年蝉联超级豪宅称号的宝座，享誉世界。而今，凯旋1号带着二期全新作品荣耀面世——凯旋1号·上水湾隆重登场。上水湾雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。项目所处位置在城中心板块，属于的核心江景区，沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，属于已经成熟的商业与宜居中心，区域土地开发程度高，具备性，早期的人文底蕴深入人心，在江湾地段中具有较强号召力。上水湾处于城中心路网，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈，“三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区“。上水湾是延续凯旋1号高端品质的轻奢住宅，坐拥的江景，延续了法式经典园林设计打造的高端生活场，是典藏艺术生活的滨江法式社区。
周边配套：
周边商业,商业环境：江南南城百货，新10+1商业广场，江南万达广场，梦之岛购物广场，亭子码头商业（南宁码头商业综合体）
周边景观(自然景观,公园绿化)：南湖公园，青秀山风景区，滨江公园，五象岭森林公园，柳沙公园
周边公园：南湖公园，，滨江公园，五象岭森林公园，柳沙公园
周边医院(就医条件)：南宁市二医院、区工人医院、江滨医院、广西医科大学第一附属医院、广西医科大学附属口腔医院、广西区人民医院、广西三0三医院等
周边学校(就学条件)：白沙小学、白沙路学校、亭子小学、南宁市二十一中、医科大附属中学/沛鸿民族中学等，具体划分以教育局划分为准。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 南宁（江南）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 南住建预字(2022)第095号
- 开盘日期：
- 8#楼已于2022年4月30日开盘
- 交房日期：
- 预计2023年中下旬13号楼、19号楼入住
- 物业公司：
- 华润物业
- 物业费：
- 2.3元/平米·月
- 开发商：
- 南宁大西洋置业有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 多层
- 车位状况：
- 共计3531个
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 3517
- 绿化率：
- 35.15%
- 容积率：
- 4
- 建筑面积：
- 708938.75㎡
- 占地面积：
- 122488.97㎡
- 楼盘地址：
- 南宁市江南区白沙大道8号
- 售楼地址：
- 江南区白沙大道8号
- 交通线路：
- 公交线路：白沙桥南，白沙市场，有25路;29路;30路;65区;205路;213路;705路;802路;b23路;b73路;b86路;bk4路;g1路;城环2线。
轨道交通(地铁）：2号线亭洪路地铁站（江南万达），6号线（规划中）
- 产权年限：
- 住宅70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-09-24 |
11000元/平方米 |
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