楼盘介绍
同文华庭，是上海同济在2019年4月的土拍中，以总价9.9亿元拿下的姑苏一宗商住地块，苏地2019-WG-1号地块，成交楼面价17758元/㎡，溢价率32.06%。
项目总建筑面积55673.3㎡，其中住宅部分总建筑面积51012㎡，容积率不高于1.2。
项目开工时间是2020年5月28日，预计竣工日期是2022年7月24日。
根据地块出让条件，
南地块需在彩香路和学文路交叉口东南虚线内设置基层社区中心，建筑面积2500平方米，该基层社区中心包含1-3层，需配置医疗卫生、文化教育等公益性服务设施。
北地块规划为商业和社会停车场混合场地，一层为商业，以上部分为停车楼，停车位不少于400个。
沿金门路额外需配建地面一层面积不少于100平方米，层高不小于4.6米的配电房。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-09-20 | 28500元/平方米 | - | - |
安居乐业网声明：凡注明“来源：安居乐业”或“来源：安居乐业网”的所有文字图片等资料，版权均属安居乐业网所有，转载请注明出处；本站页面中所有的面积均为建筑面积，本网部分资料为网上搜集转载，均尽力标明作者和出处,对于本网刊载作品涉及版权等问题的，请作者与本网站联系，本网站核实确认后会尽快予以处理。文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表安居乐业赞同其观点。如其他媒体、网站或个人转载使用，请与著作权人联系，并自负法律责任。
