富颐都荟

楼盘介绍

富颐华庭项目总用地约80万平方米，总建面约230万平方米，集居住、商业、园林、教育等各方面配套于一体，处广州第二CBD核心地段，是区域功能丰富、设施齐备、近年少有的全配套市中心大盘。广大附中黄埔实验学校西校区（已开学），学府大城！

01.【区位】 项目地处“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里内，在广州第二CBD，崛起“下一座珠江新城”。第二CBD占地面积达59平方公里，相当于10个珠江新城，由国际金融城、临港经济区、琶洲形成黄金三角区，是广州发展前景最为广阔的区域，具有无与伦比的地段价值。

02.【品牌】 广州市茅岗腾顺实业投资有限公司。

03.【产品】建面79平至92平小户型，现房单位。以及建面112平至139平户型产品。

112平 3+1房2厅2卫：+1房多功能空间；两梯四户南向低密度；LDKB一体化设计；全屋80厘米阔景飘窗升级。

121平 3+1房2厅2卫：+1房百变空间；L型入户尊崇体验；约8.1米长南北通透都荟宽厅；约5米长270°观景阳台；约46平方米豪宅式社交空间。

139平 4+1房2厅2卫：约9平方米灵动空间；L型尊崇入户+归家双动线；约7米长都荟宽厅，南向通透四开间；灵动次卧，预留横竖双厅+西厨创意改造；全屋80厘米阔景飘窗升级。

R区规划3,600平方米全龄段主题乐园、2,700平方米双阳光草坪、720米健康环氧跑道，采用心旅启点入口展示区、酒店式休闲度假区、全龄段主题活动区、植说心语组团花园区等四大主题分区，以尊贵、艺术、现代为设计理念，以多元功能、舒适健康、艺术自然为核心，贯穿社区入口到大堂归家全动线，回归居住本质，目之所及皆风景。

全屋智能品牌交标，精选西门子、科勒、高仪、狄耐克、史密斯等一线品牌，配置风管空调、新风系统、智能情景灯控、智能马桶、电动窗帘轨道、嵌入式洗碗机、净水器、碎骨机等，打造都市新贵生活剧场。

项目配建：26万平方米大型商业综合体，累计约50万平方米的超大商业配套，总体量超天河城3倍；8大商业广场：优托邦购物中心（奥体中心店）、天河城百货（东圃店）、美林M·LIVE天地、M+PARK漫广场、摩登百货、乐都汇、宜家家居、山姆会员店。

4大医疗保障：中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、广州市黄埔区中医医院、天河第二人民医院（规划中）。

2大体育中心：天河奥林匹克体育中心，黄埔区体育中心。

4大生态公园：天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园。

04.【产业】项目一路之隔即为护林路高新产业带，在建中科院空天信息研究院、鱼珠智创绿谷等产业规划，其中广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新中心已正式入驻，未来资金、人才将汇聚于此，物业增值潜力无限，租赁需求巨大，3至4+1房园景臻品，自用投资两相宜。