项目简介
楼盘介绍
青铁云上观海位于滨海新城西南侧，紧邻瑞昌路立交桥，连通环湾路，可享一线胶州湾海景资源，这也是市北重点打造的RCEP先行试验区。项目总建筑面积17.68万平方米，地上建筑面积14.43万平方米，将建设办公建筑、RCEP轨道交通人工智能大厦、RCEP智慧商务酒店、RCEP游艇会，地下建筑面积3.26万平方米，容积率2.6，建筑密度40%，规划车位910个，其中地下755辆。根据规划，人工智能大厦、商务酒店位于原地块最南侧，西向东为游艇会及最高22层办公楼建筑。
周边配套：
直线3km范围内有36个幼儿园; 9个小学，如青岛北山二路小学(北校区)、青岛大学师范学院市北实验小学、青岛四方小学西校区、青岛滨海学校小学部、山东省青岛第四十中学-湖岛小学等; 4个中学：山东省青岛第十七中学、青岛启元学校、青岛滨海学校、青岛超银学校(金沙路校区)。
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中青岛华夏医院距离楼盘2.6km，青岛广济心理医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边3km范围内有青岛北岭山森林公园，距离约2.7km，基本可满足日常休闲需求。
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 青岛（市北）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 青房预字（2023）第069号
- 开盘日期：
- 2022年12月27日
- 交房日期：
- 预计 2024年9月交付
- 物业公司：
- 青岛房投物业管理有限公司
- 物业费：
- 住宅：3.02元/m²/月
- 开发商：
- 青岛青铁润达智能设备有限公司
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层
- 车位状况：
- 1207
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 449户
- 绿化率：
- 35%
- 容积率：
- 2.55
- 建筑面积：
- 309583.63 ㎡
- 占地面积：
- 78936.98 ㎡
- 楼盘地址：
- 市北区瑞海北路1号、5号
- 售楼地址：
- 青岛市市北区瑞海北路1号
- 交通线路：
- 周边直线3km范围内有2个地铁站（水清沟、北岭），轨道交通发达，距离最近的地铁站是水清沟。
周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-06-26 |
30000元/平方米 |
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| 2025-06-16 |
30000元/平方米 |
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