德信知投嘉达山与墅

楼盘介绍

山与墅择址中新双边合作国际新城—知识城南起步区，核心中的核心，雄踞创新大道旁，背靠帽峰山、流沙河，同时又邻近凤凰湖、九龙湖等稀缺生态资源，可以说是占据着繁华城市中心，一半繁华，一半宁静，占据着最繁华的地段，最优质的生态资源，离尘不离城。项目融入新岭南及南洋文化特色调性，打造最高人居形态，打造最舒展的纯粹山墅院落生活，165-180平最高可享受近480平方米使用空间，山与墅成为广州又一纯墅豪宅区，知识城标杆之作。

01.【区位】黄埔核心区，中国和新加坡跨国合作，同时兼具大湾区科创走廊“北极点”及广州城市新中轴双重战略站位。目前，已引入了瑞士龙沙、创维、百度Apollo等企业进驻，形成了生物医药、新能源汽车、集成电路、新一代信息技术、高端装备制造五大产业集群。实有企业数累计14566家，企业注册资本4393亿元，在建企业投资项目91个，总投资超2800亿元，达产产值超5500亿元，未来将实现千亿规模。

完善“8+5+7”交通体系：未来将打造30min通达市中心，1h连接大湾区主要城市的交通圈。

花莞高速知识城出口、创新大道、九龙大道、永九快速路（在建中）等纵横在侧，并且可接驳人才大道（规划）和科知快速路（规划），20min快速接驳天河及科学城。

0.【品牌】由深耕当地的国企知识城集团、资金雄厚的嘉达集团，两大品牌开发商强强联手打造。

广州主城起核心之上，高端低密生态居住板块中，唯一在售纯叠墅社区，该作品也将致力成为引领广州叠墅生活的新标杆。

03.【产品】建面约160-190平方米新中式院墅，最高可享受近480平方米使用空间。户户独立宅门、独立庭院、私梯入户，三开间朝南，尊享私密舒居。约5.6米层高地下室，星空露台，约7米宽幕阳台等多维空间，引领进阶生活。

新中式风格园林，师法“余荫山房”布局，借鉴其“亭台楼阁，堂殿轩榭，桥廊堤栏，山山水水”十六大元素。以“藏而不露”和“缩龙成寸”的手法，打造“一环一轴、两园两带、归家七重境、九雅八趣”的园林规制，形成了园中有园，景中有景的奇观，营造可居可游的庭院生活。

5大商圈环伺：绿地缤纷城（约8.1万平方米）、城南邻里中心（约4.8万平方米）、合景悠方（约14万平方米）、第二邻里中心（约3.2万平方米）、超级邻里中心（约22万平方米，规划）

4大学府林立：规划打造全国首个“教育小镇”，广州新侨学校（新加坡标杆学府）、广州实验中学（初中30个班，高中60个班）、广州二中会元学校、华南师范大学附属中学（在建），领隽小学等在侧，高端教育营造浓厚人文分文

5大三甲及权威医院汇聚：中山大学附属医院、广州泰和肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、巴塞罗那国际医院（全球25强）、知识城南方医院（在建）等，为家人健康保驾护航。