项目简介
楼盘介绍
闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块，东至梅富路，西至集心路，南至梅南路，北至01-26-02地块，土地面积5.64万㎡，容积率2.0，规划建筑面积约11.3万㎡，起始价49.669亿元，起始楼面价44007元/㎡，最高限价54.635亿元，指导价7.6万元/㎡。
周边配套：
商业方面，周边商业配套，相对来说还是比较成熟的，步行约500米有春申景城商业街，800米左右大润发，1.3公里左右还有北建华清、海梦一方等商业，可完全满足日常生活所需；
另外项目距离莘庄商圈以及未来的华泾站TOD项目也都不算很远！
教育方面，参考项目隔壁春申景城，对口的小学为闵行实验小学景城校区，初中为莘松中学春申校区；
其中小学按照目前的情况，至少需要满足2年要求，否则会被统筹到畹町校区；另外在项目东侧有新建的莘松中学兴梅校区，个人认为，未来新地块对口此新校区的概率较大，至于小学，存在一定的不确定性。
医疗方面，小区周边有华东急诊医院和复旦附属医院，保障住民健康。
整体来看，项目的区位优势还是比较明显的，周边配套成熟，出行相对来说也比较方便，跨春申塘桥建成以后，到地铁站的距离也会大大缩短，同时也潜在一定的学区价值；另外项目也不受BYG的直接影响！
基本信息
- 物业类型：
- 普通住宅
- 区域所属：
- 上海（闵行区）
- 销售电话：
- 4000526667转1333
- 许可证号：
- 闵行房管（2024）预字0000384号
- 开盘日期：
- 预计2024年10月开盘
- 交房日期：
- 预计2027年3月30日交付
- 物业公司：
- 暂无资料
- 物业费：
- 暂无资料
- 开发商：
- 安徽省高速地产集团&安徽安联高速公路
- 特色楼盘：
- 楼 层：
- 小高层
- 车位状况：
- 950
- 得房率：
- 暂无
- 户数：
- 888套
- 绿化率：
- 35%
- 容积率：
- 2.0
- 建筑面积：
- 11.3万㎡
- 占地面积：
- 5.64万㎡
- 楼盘地址：
- 闵行梅陇东至梅富路，西至集心路，南至梅南路
- 售楼地址：
- 待定
- 交通线路：
- 交通方面，如果从目前的地图导航来看，该地块距离15号线景西路站步行约1.9公里，这么看的话，地铁出行较为不便；
- 产权年限：
- 70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
历史价格
| 记录时间 |
均价 |
最低价 |
最高价 |
价格说明 |
| 2025-04-08 |
75730元/平方米 |
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