山水合悦别墅

楼盘介绍

山水合悦别墅——压轴央景墅 载誉加推！双央企·天河东·真别墅·不限购！全新央景墅 以“宽”境礼献层峰人生！

推荐购买理由↓↓↓

(1) 宽广前景•傲立城央：傲踞科学城东，与科学城仅一路之隔，尽享区域发展红利；

(2) 宽绰手笔•巨匠著作：力邀日清设计创始人宋照青大师，担纲园林设计师；

(3) 宽阔中轴•处处不凡：全新155-200平中轴央景墅，占据项目精粹之所在

(4) 宽松人生•院藏天地：采用隔代分层式布局，下沉式庭院、入户庭院、顶层星空大露台、二层情景阳台构筑起有天有地有院子的惬意生活

(5) 宽敞露台•对饮日月：户户打造瞰景宽敞露台，随意切换繁华与静谧。

01.【区位】占位粤港澳大湾区核心，坐享科学城东部发展红利。毗邻陈家林原生态景区，社区内自有约3.6万平天然山体森林，悦享天河东难得生态密境。宋照青大师定制高端住宅，为城市创造链接当代环境与人文历史的建筑美学。

一路之隔即是黄埔科学城——【科学城3.0】广州城市发展一路东进，科学城已成为城市重点开发的战略区域，汇聚了110多家世界五百强企业，科学城历经20年扩容7倍，全新升级为科学城3.0，距离项目仅一路之隔。2022年超130家世界五百强企业和项目进驻科学城，1000家外资科创企业及80多家企业孵化器已进驻。其中广州117家A股上市公司中，黄埔占比近四成，而这近四成比例中八成都集中在科学城。

02.【品牌】广州荣和房地产有限公司为开发商，操盘为信达地产。

03.【产品】稀缺低密墅区：近10年天河东唯一全新别墅群落，1.14低容积率，宋照青大师以山水定制，岭南高阶半山墅区，人车分流，居住舒适。

(1) 155平别墅户型：双拼设计、户户边套，观景、采光与私密性极佳；超高附赠率，有天有地有花园，私家车位入库；

(2) 200平别墅户型：联排设计、前庭后院、观星露台、采光与私密性极佳；超高附赠率，有天有地有花园，私家车位入库。