中家德玺尚座

楼盘介绍

中家德玺尚座商铺九大购买理由：

1、申花核心板块：杭州“徐家汇”，产品稀缺，地段不可复制，错过再无；

2、周边多个小区二手房价单价10万+，个别别墅15万+，消费潜力大；

3、双地铁，距离10号线100米左右，5号线600多米，交通便利，人流量大；

4、商业配套齐全，周边有大悦城、城西银泰、远洋乐堤港等大型已投入使用的项目，还有在建中的万象天地，商业活跃；

5、周边小区成熟，入住率几乎达100%，常住人口20万以上；

6、项目西边仅靠邻里中心，有近2万方农贸市场，可以辐射周边2公里社区，日均客流3万以上；

7、商铺面积21～79方，主力户型三四十方，户型小，适合出租；

8、商铺户型方正，无柱子，得房率98%左右，利用空间大；

9、商铺层高4.95米，可以隔两层使用。

项目优势：

一、项目位于申花板块最核心位置，地处申花最繁华“1公里”，一路之隔的滨江锦绣之城二手房单价10万以上，周边金茂府、宜和园二手房价单价8万以上。板块内目前新房最高限价5.5万，而且基本是大户型，该板块是改善家庭会选择的板块，申花号称杭州的“徐家汇”，是杭州的豪宅聚集地，消费力旺盛。

二、项目是为数不多的双地铁项目，距离10号线北大桥站100米，距离5号线和睦站600多米，通过这两条地铁线，可以给项目带来众多的客流。自驾出行方面，可以到达德胜高架、上塘高架、文一隧道等，通过快速路，可以很方便地通达全城。

三、周边商业氛围浓厚。项目往南300米就是杭州大悦城，快速到城西银泰和远洋乐堤港，往北600多米，就是在建的华润万象天地。周边除了这几个大型综合体外，还有天阳D32、万达广场、小河直街等商业体，商业氛围非常浓厚，商业活跃。

四、项目商铺面积21-79方，主力户型三四十方，开间4.2-8.6米，开间大，进深短，户型方正无承重柱，得房率98%左右，商铺层高4.95米，可做两层，商铺利用率非常高。

五、项目西侧紧靠19000多方的邻里中心，内有农贸市场、医疗服务站、文化活动站、托老所等公共设施。特别农贸市场是周边居民每天生活的必需场所，可以吸引大量客流量到项目附近。