首页 /楼盘 /深圳 /光明 /普通住宅/期房/中建观玥 更新时间:2025-11-12T09:44:45 /9876947次浏览 /None人有意向 /None人提问

中建观玥

期房 普通住宅

项目简介

楼盘介绍

《中建观玥名邸》总占地面积约1.43万㎡,总建筑面积约11.49万㎡,计容建筑面积约7.91万㎡,容积率5.4,绿化率35.1%,共由4栋总高32-33F住宅组成,其中1/2/3栋商品房33F,5栋商品房+保障房32F,4栋是1所6班制幼儿园。


总规划820户,其中商品房719套,保障房101套(公租房+企业自持租赁住房),大概率都是2梯6户设计,地下3层,规划停车位900个,车位占比1:1.1。


周边配套:

商业:项目周边短距离内目前商业比较缺乏,不过等周边楼盘都相继交付后,社区底商成熟起来会有所改善,约2公里范围内有光明广场,星河cococity(在建),约3.5公里范围内有万达广场,光明最大商业体-蓝鲸世界购物中心。
学校:观玥名邸自带1所6班制幼儿园,项目旁规划在建深圳实验光明学校(集团)科林部(暂用名:光明城学校),总建筑面积约4.2万㎡,该校是1所九年制公办学校,办学规模为36班,将提供1680个学位,其中小学部24班/1080个学位,初中部12班/600个学位。
文体休闲:项目直线距离约300米范围内有明心园,光明市民广场,一公里范围内有休闲公园(百花园)综合公园(新城公园、虹桥公园等)森林公园(阳台山森林公园、光明农场等)。

交通状况:

项目距离光明城站约0.8公里,距离在建的13号线德雅路站约0.4公里,以前的同观路站已经改名,未来的地铁口物业,交通便利。
13号线北延段最高时速100公里,预计2025年开通运营,1站可到光明城站,换乘6号线/光明城高铁站,3站可到石岩,7站到西丽,8站到留仙洞总部基地,11站到南山高新园,


基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
深圳(光明)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
深房许字(2024)光明019号
开盘日期:
2024年10月19日
交房日期:
2026年下半年
物业公司:
 上海中建东孚物业管理有限公司
物业费:
暂无资料
开发商:
深圳新宸房地产开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 多层 高层
车位状况:
900个
得房率:
暂无
户数:
719户
绿化率:
35.1%
容积率:
5.4
建筑面积:
114898㎡
占地面积:
14262.5㎡
楼盘地址:
光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧
售楼地址:
光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧
交通线路:
项目距离光明城站约0.8公里,距离在建的13号线德雅路站约0.4公里,以前的同观路站已经改名,未来的地铁口物业,交通便利。 13号线北延段最高时速100公里,预计2025年开通运营,1站可到光明城站,换乘6号线/光明城高铁站,3站可到石岩,7站到西丽,8站到留仙洞总部基地,11站到南山高新园,
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-10-31 38000元/平方米 - -
期房
2025-09-04 38000元/平方米 - -
期房
2025-05-23 32000元/平方米 - -
期房
2025-01-16 32000元/平方米 - -
2025-01-14 31600元/平方米 - -
2024-12-11 31600元/平方米 - -
期房
2024-11-15 31600元/平方米 - -

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