楼盘介绍
琶洲南 TOD，湾区超高端 TOD 综合体，建面约 140-325 ㎡天幕大平层。琶洲 CBD 核心区+TOD 地铁、珠江支流黄埔涌畔、600 米面宽滨河公园、千里碧道黄金水岸线、 教育配套、成熟生活配套、以及极具前景的规划发展利好。
01.【区位】CBD核心资产 邻琶洲总部大楼：琶洲CBD、珠江新城CBD、金融城CBD，构建湾区核心金三角；2023年，琶洲CBD跻身跻身世界CBD前3梯队；2023年，琶洲升级为人工智能与数字经济试验区，未来将助力广州，晋级为中国人工智能与数字经济发展创新源。
02.【品牌】越秀大琶洲，稀贵资产呈现。2022年，越秀地产标杆代表作琶洲南TOD入市，全年销售金额突破150亿！2023年上半年，琶洲南TOD取得了令人瞩目的业绩，成为全国销售冠军(TOP1)。
03.【产品】华为全屋智能加持，奢享新派科技大宅。定义新派豪宅，家也是城市天际线 — 琶洲南TOD(品樾华府) 配套超平面外立面，以大量玻璃幕墙、航空铝板设计，打造更具国际化的建筑形态。住宅群呼应珠江新城东、西刷塔360米高度，政府规划南地块办公大楼高约250米，内部规划住宅群高约150米，与CBD建筑群形成起伏天际线，家就是城市封面的一部分。
04.【物业】琶洲南物业公司为越秀物业，成立于 1992 年，是越秀集团旗下、越秀地产控股子公司，为全国首批国家一级资质物业企业。同时也是为目前唯一一家提供大湾区地铁物业服务的全国百强物服企业。
【规划】西部地块园林面积比较大，还规划有泳池。
【配建】此外社区还规划有5G基站、便利店、公共厕所、公交首末站、居民健身场所、快递送达设施、垃圾收集站、农贸（肉菜）市场、派出所、平价餐饮等，生活配套自成一体。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-09-08 | 120000元/平方米 | - | - | |
| 2025-09-05 | 115000元/平方米 | - | - | |
| 2025-09-05 | 118000元/平方米 | - | - | |
| 2025-08-01 | 120000元/平方米 | - | - | |
| 2025-07-30 | 110000元/平方米 | - | - | |
| 2024-09-19 | 110000元/平方米 | - | - |
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