首页 /楼盘 /广州 /白云 /普通住宅/期房/江语上品苑 更新时间:2025-08-27T17:14:25 /723次浏览 /None人有意向 /None人提问

江语上品苑

期房 普通住宅

项目简介

楼盘介绍

江语上品苑位于广海路180号,一线临江,拥有非常宽阔的无遮挡观江视野。江语上品苑位于槎头地铁站上盖,和白云火车站直线距离仅有2.5公里。

01.【区位】2023年广州政府将广州西岸升级为湾区新岸,作为国际化城市,世界级定位的广州将此规划升级,将聚焦广州未来投资发展焦点。项目位于湾区新岸规划片区,享受规划利好。

02.【品牌】广州地铁 X 中交城投,国央企联袂钜献,打造珠江封面。

广州地铁——深耕广州30年,TOD综合开发专家,轨交城市生活方式指定引领者;

中交集团——百年央企,世界500强第63位,全球先进的特大型基础设施综合服务商,是港珠澳大桥、京沪高铁、川藏公路等世界“之最”工程的缔造者。

03.【产品】项目距离珠江仅有60米的距离,是广州所有在售项目中最靠近珠江的。这个亲江距离,连珠江新城单价25万的凯旋新世界广粤尊府及单价30万的汇悦台、琶洲超15万的保利天悦都无法拥有。而且户户南向望江,更是稀缺。


周边配套:

【学校】150万方大城配套3所幼儿园,一所54班9年一贯制公办优质学校。家门口幼儿园到中学的12年优质教育。
【医疗】附近有石井人民医院、广州中医药大学金沙洲医院等;
【商业】项目为槎头TOD二期,配建约4.5万商业,其中约37000㎡集中式商业和约7000㎡风情临街商业。另外,槎头TOD一期、三期合计规划约4万㎡商业,8万m²高端商业,规划大型高端商服配套;5公里范围内凯德广场、百信广场、白云天河城、5号停机坪广场等商圈环伺

交通状况:

【地铁】广州12号线、13号线、佛山8号线交汇,贯穿广州东西人文经济大动脉,广州五大区域核心版块无缝直达。
13号线-广州东西走向黄金大动脉
未来将途径纪念堂站,冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站,串联省政府、纪念堂、珠江新城等核芯区,直达广州行政、经济中心。
12号线-广州换乘之王
广州市第一条无人驾驶地铁线路,与十数条轨道线无缝换乘,共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等17个换乘站。
佛山地铁8号线-广佛同城线
起于佛山城际站,止于广州槎头站,串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点,将全力加速助力广佛同城化。
【公交】附近有华海街口公交站、槎头公交站、西州北路公交站等;


基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
广州(白云)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
穗房预字第20250089号
开盘日期:
预计2023年10月底开盘>>
交房日期:
2026年6月30日
物业公司:
 中交城投绿城(广东)城市运营管理有限公司
物业费:
绿城物业3.69元/平方米
开发商:
广州市品灏房地产开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 多层 高层
车位状况:
1000
得房率:
暂无
户数:
988
绿化率:
30%
容积率:
2.71
建筑面积:
383301平方米
占地面积:
137976平方米
楼盘地址:
广海路180号
售楼地址:
白云广州市白云区广海路以东
交通线路:
【地铁】广州12号线、13号线、佛山8号线交汇,贯穿广州东西人文经济大动脉,广州五大区域核心版块无缝直达。 13号线-广州东西走向黄金大动脉 未来将途径纪念堂站,冼村站、天河公园、马场等黄金换乘站,串联省政府、纪念堂、珠江新城等核芯区,直达广州行政、经济中心。 12号线-广州换乘之王 广州市第一条无人驾驶地铁线路,与十数条轨道线无缝换乘,共经过白云文化广场、烈士陵园、二沙岛、赤沙等17个换乘站。 佛山地铁8号线-广佛同城线 起于佛山城际站,止于广州槎头站,串连狮山城际、博爱东路、大冲等核心站点,将全力加速助力广佛同城化。 【公交】附近有华海街口公交站、槎头公交站、西州北路公交站等;
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2026-03-13 45000元/平方米 - -
2025-12-25 45000元/平方米 - -
2025-08-27 45000元/平方米 - -
2025-08-01 45000元/平方米 - -
2025-07-28 45000元/平方米 - -
2025-07-10 45000元/平方米 - -
2025-06-27 45000元/平方米 - -
2025-06-10 45000元/平方米 - -
2025-03-24 46000元/平方米 - -
2025-03-04 45000元/平方米 - -
4.5万/㎡-4.8万;大平层6.5万-7.5万/㎡
2025-01-16 43000元/平方米 - -
2024-09-19 48000元/平方米 - -

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