楼盘介绍
中国铁建·语澜溪项目规划用地约69.005亩，总建筑面积约153962.11平方米，拟建住宅建筑、商业建筑、配套公建等。其中，规划建设10栋住宅（20—23层）、3栋商业及配套建筑，最高单体建筑高度约75.3米，最高单体建筑层数为23层。
中国铁建·语澜溪项目位于和畅路以东、港兴路以北。容积率2.8，绿化率35%，建筑密度20%，建筑高度80米，地上建筑面积115008平方米。中国铁建·语澜溪项目配套的建设2200平方米幼儿园（公办预留），200平方米老年人日间照料中心。
中国铁建·语澜溪项目西侧是华南城购物中心，西边是地铁3号线国际港务区站，可以与地铁14号线换乘出行、新寺遗址公园，北侧有陕西师范大学陆港小学、西安热血奇迹、西安奥体中央公园，南侧是西安交通大学附属中学浐灞右岸学校。
项目名称：语澜溪
项目地址：西安·浐灞国际港·新寺遗址公园旁
【项目占地】：69亩
【面积】：128-143㎡
【公摊】：21%
【地铁】：3号线港务区站
【层高】：3米
【总高】：20-23层
【梯户比】：1梯1户，2梯1户。
【容积率】：2.8
【绿化率】：35%
【停车位】：1173
【水电费】：民水民电
【公积金】：支持
【物业费】：2.65
【物业公司】：自持
【楼栋总数】：10栋
【拿地时间】：2024.4月
【交房时间】：2026年5月31
【装修状况】：毛坯
【产权年限】：70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-12-29 | 14000元/平方米 | - | - | |
| 2025-12-27 | 15000元/平方米 | - | - | |
| 2025-09-28 | 15000元/平方米 | - | - | |
| 2025-09-26 | 13900元/平方米 | - | - | |
| 2025-09-03 | 15000元/平方米 | - | - | |
| 2025-08-13 | 15000元/平方米 | - | - | |
| 2025-07-26 | 14000元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-10 | 14000元/平方米 | - | - | |
| 2025-02-28 | 15200元/平方米 | - | - | |
| 2025-02-11 | 15200元/平方米 | - | - | |
| 2024-08-14 | 18000元/平方米 | - | - |
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