首页 /楼盘 /上海 /松江区 /普通住宅/期房/华发海上都荟 更新时间:2025-09-22T11:19:47 /793次浏览 /None人有意向 /None人提问

华发海上都荟

期房 普通住宅 别墅

项目简介

楼盘介绍

1、肉眼可见的高品质!项目双面临河,融入华发优+体系5.0理念,打造酒店式入户大堂+星空顶地下车库+配置泳池健身房的社区会所等,是市面少有的精工品质墅区,更低密度、更高舒适度,无疑是理想生活的更优选。

2、罕见的双轨交地铁盘!项目拥有9/12号线(在建)双轨配置,且均在项目500米范围内(直线距离),均步行可达。更何况还有3大TOD综合体规划+九年一贯制华二松江实验学校(新房不承诺学区)+多个超级文旅资源等资源加持!

3、首推上车门槛更惊喜!项目整盘公示均价为4.91万/㎡,低于联动价900元/平!由于有叠墅产品,高层均价更低,且还是带装修交付,性价比优势显著;此外高层&叠加产品均有小户型,总价仅约450万级。


周边配套:

项目周围优质学校林立,北面便是民办爱朗双语幼儿园;公办洞泾百鸟幼儿园;9年一贯制的洞泾外国语实验学校(在建);
项目周边有上海市第一人民医院南院,为三甲综合性医院,以及养志康复医院、泗泾医院等医疗设施。

交通状况:

直线距离9号线约400米,直线距离12号线(西延伸在建中)约500米,真正的双轨交汇!


基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
上海(松江区)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
松江房管(2025)预字0000036号
开盘日期:
2024年3月12日
交房日期:
2026年9月
物业公司:
 华发物业服务有限公司上海分公司
物业费:
4元/㎡/月 5元/㎡/月
开发商:
上海泾铖房地产开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 多层 小高层 高层
车位状况:
3428个
得房率:
暂无
户数:
2733户
绿化率:
35%
容积率:
2.1
建筑面积:
427592㎡
占地面积:
130000㎡
楼盘地址:
长兴西路与城隆路交叉口东南角
售楼地址:
松江区城隆路城桂路路口
交通线路:
直线距离9号线约400米,直线距离12号线(西延伸在建中)约500米,真正的双轨交汇!
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-09-22 47380元/平方米 - -
2025-07-31 42000元/平方米 - -
4.2-6.5
2025-06-28 42000元/平方米 - -
2025-04-16 42000元/平方米 - -
2025-04-08 52000元/平方米 - -
2025-03-21 52000元/平方米 - -
2025-03-17 52000元/平方米 42000 65000
2025-03-04 52000元/平方米 42000 65000
2025-02-27 42000元/平方米 - -
2025-02-21 49100元/平方米 - -
2025-01-14 42000元/平方米 - -
2025-01-10 52000元/平方米 42000 65000
2024-07-15 52000元/平方米 - -
2024-04-10 49100元/平方米 - -

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