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嘉和华府

期房 普通住宅

项目简介

项目介绍

2023年7月17日,江宁东山G39地块 (二类居住用地),经过13轮报价触顶最高限价被联发斩获,成交总价27.2亿,楼面地价约20883元/m。NO.2023G39地块位于主城东山老城中心区,区位优势+分显著: 临近在建地铁5号线站点,龙湖天街、万达商业广场、江宁杨家市民中心、市民广场等均在地块周边。

区位介绍

项目位于主城东山老城中心区,区位优势十分显著:

规划设计

根据资料显示,项目拟规划18栋12-18F住宅,共954户,其中A地块拟建12栋12-18层小高层,B地块拟建6栋17-18层小高层。

景观特色

景观上,在地面打造了200米横轴、200米竖轴景观,串联起社区的中轴花园、社区门厅、邻里空间、中心花园、下沉庭院、街角公园等景观组团,品质可见一斑。

建筑风格

嘉和华府外立面为香槟色铝板一体板美学立面,在区域内很有辨识度。

项目优势

项目拥有独立公建化下沉式会所,设置儿童书吧、自习室、棋牌、茶室、健身等空间,满足分龄段业主的多场景生活需求。会所参照南洋风格打造,不只是在江宁在南京都很有特点。

基本信息

物业类型:
普通住宅
区域所属:
南京(江宁)
销售电话:
4000526667转1333
许可证号:
2024200006
开盘日期:
2024年03月上旬
交房日期:
2026年上半年
物业公司:
  华发物业服务有限公司南京分公司
物业费:
3.5元/m²/月
开发商:
南京联华房地产开发有限公司
特色楼盘:
楼  层:
 小高层 高层
车位状况:
地下停车位:1191个
得房率:
暂无
户数:
954户
绿化率:
30%
容积率:
2
建筑面积:
171265㎡
占地面积:
62024㎡
楼盘地址:
江宁东山竹山路与潭园西路交汇处北侧约110米
售楼地址:
江宁东山竹山路与潭园西路交汇处北侧约110米
交通线路:
明月花园 801路; 809路; 816路; 817路; 819路; 820路
产权年限:
70年
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限,具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商

历史价格

记录时间 均价 最低价 最高价 价格说明
2025-04-11 38000元/平方米 - -
2025-03-10 38000元/平方米 - -
2025-03-08 35000元/平方米 - -
2024-07-02 38000元/平方米 - -
2024-03-04 42800元/平方米 - -

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