项目介绍
作为鼓楼滨江板块中的稀缺宅地，锦绣公馆三期规划了6栋低密住宅，有两种产品，共约303套房源居住舒适度更好，且得房率也更高。3栋9-11层低密度多层房源，70年产权，面积约140㎡，精装修交付，共144户;3栋7层低密多层，65年产权，面积约80-120㎡，毛还交付，共159户区位介绍
锦绣公馆三期位处鼓楼滨江核心地段，占据长江岸极为优质的景观位置。南侧是阅江楼，靠近地铁5号楼、拉小方兴小学等，周边有中山码头、和记洋行、百年老站南京西站等文化底蕴深厚，还有阅江楼、长江大桥、明城墙、静海寺等金陵名胜。规划设计
3栋9-11层低密度多层房源，70年产权，面积约140㎡，精装修交付，共144户；3栋7层低密多层， 65年产权，面积约80-120㎡，毛坯交付，共159户。。景观特色
锦绣公馆三期位处鼓楼滨江核心地段，占据长江岸极为优质的景观位置。建筑风格
锦绣公馆三期是精装修交付，得房率达到了84%，非常高。而且是标准的飞机户型，空间利用率很高。南向双开间阳台，业主后期可以装修成落地窗阳台，很摆，采光、通风都极好。两个卫生间全是明卫。得益于高得房率，建面约140㎡四房，每个空间尺度都很舒适，完全可以满足三代同堂，二胎家庭的改善需求。锦绣公馆三期邀请汤臣一品设计公司HWCD（上海汉敦建筑装饰设计工程有限公司）打造，整体空间色调呈深棕色+香槟金，搭配皮质的沉稳，大理石岩板的高雅，布艺的舒适，整体空间低调含蓄，优雅精致项目优势
鼓楼滨江新房，太少。洋房，只有锦绣公馆三期。这么多年，鼓楼滨江的供应一直非常少，几乎没出现过扎堆开盘的情况。不说洋房了，连在售的新房都找不到几个。目前想在鼓楼滨江买洋房改善，只有锦绣公馆三期。
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-04-11 | 43000元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-10 | 43000元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-07 | 43000元/平方米 | - | - | |
| 2024-07-02 | 33000元/平方米 | - | - | |
| 2024-03-01 | 49524元/平方米 | - | - |
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