项目简介
6月23日，瑶海区YH202206号地块进入投报高品质住宅方案，共5家房企参与竞品质，分别为文一、置地、名邦、源陆、33号，竞得人待定，成交单价1136万/亩，总价34261万元，楼面价12171.4元/㎡，溢价率15%。
瑶海区YH202206号地块位于瑶海区和平路以北、肥东路以西，30.16亩，居住，容积率≤1.4，居住最高限价1136万元/亩，地块最高总价34261万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格19555元/㎡。须同步修建地块东侧约4.13亩的街头游园。
该地块体量也不大，容积率≤1.4，后期入市或以小高层、洋房为主，按照100㎡/户，预计将新增281套房源。
周边设施
幼儿园：长江东大街幼儿园、和平家园幼儿园、华业幼儿园、安托家园幼托一体园；
小学：和平小学南陵路本部（约300米）；
初中：合肥市育英中学（距项目约200米）
高中：合肥五中（距项目约100米）
商业：项目周边毗邻包河万达、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场四大商圈，可满足吃喝玩乐一站式消费
医疗：距离合肥市第二人民医院约600米，
生活配套：周边有茂林路农贸市场、唐桥水果批发市场等
小区配套
停车库、信报箱、快递柜、打造绿地率约42%的围合式园林
交通状况
【道路交通】“四横(长江东路、长江东大街、和平路、裕溪路)”“三纵(东一环、铜陵路、东二环)”；
楼层状况
项目规划2栋24F高层、1栋15F小高层
交付标准
装修交付
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-07-22 | 17300元/平方米 | - | - | |
| 2025-06-25 | 17300元/平方米 | - | - | |
| 2025-06-10 | 17300元/平方米 | - | - | |
| 2025-04-14 | 18000元/平方米 | - | - | |
| 2025-04-10 | 19500元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-20 | 16500元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-19 | 20000元/平方米 | - | - | 2万到2.5万 |
| 2025-03-10 | 19500元/平方米 | - | - | |
| 2025-03-04 | 19500元/平方米 | - | - | |
| 2024-10-10 | 18000元/平方米 | - | - | |
| 2024-07-11 | 19000元/平方米 | - | - | |
| 2024-06-05 | 19500元/平方米 | - | - | |
| 2024-05-07 | 22500元/平方米 | - | - | |
| 2024-03-13 | 19500元/平方米 | - | - | |
| 2023-12-28 | 21000元/平方米 | - | - |
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