项目简介
万科锦上光曜是东城竞品质楼盘，万科将会围绕奢适层高、品质规格、环保设计、自然宜居等不同维度，打造出高于行业、引领时代的产品力。
4月28日，肥东FD202201号居住地达最高限价977万/亩，万科、尚泽进入竞品质阶段，竞得人待定。地块总价87393.6万元，楼面价7327.5元/㎡，溢价率14.94%。
肥东县FD202201位于撮镇镇大众路与长临路交口西南角，89.451（其中A地块45.831亩，B地块43.62亩），居住，容积率≤2.0，无配建保障性租赁住房比例，起始地价850万元/亩，竞买保证金1.6亿元，居住最高限价977万元/亩，地块起始总价76033.35万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格14827元/㎡。
周边设施
【生态环境】月亮湾公园、瑶海湾湿地公园、龙栖地湿地公园
【高阶商圈】龙誉中心、春江荟、瑶海天街，项目自带约2000㎡社区商业
【教育资源】合肥一中（东校区）、肥东第一中学、合肥师范附小（肥东分校）、合肥市第四十八中（肥东分校）
【健康医疗】合肥市第二人民医院（三甲）、省妇幼保健医院东区
小区配套
停车库、信报箱、快递柜
交通状况
裕溪路高架、长江东路、包公大道；大众路、郎溪路高架、南北 1 号高架；地铁 2 号线、6 号线（在建中）、9 号线（规划中）
楼层状况
规划20栋高层与洋房，其中洋房8栋，高层2栋、小高层10栋
交付标准
毛坯、装修交付
此处列示的产权年限指土地使用权出让年限，具体该房源剩余土地使用权年限需详细咨询开发商
| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2025-11-01 | 12500元/平方米 | - | - | |
| 2025-02-28 | 12500元/平方米 | - | - | |
| 2024-07-11 | 14000元/平方米 | - | - | |
| 2023-12-27 | 12500元/平方米 | - | - |
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